TUDATOS INGATLAN

Tudatos Ingatlan Felkészítés

 

Nemcsak az ingatlant készítjük fel az új tulajdonosára. Hanem azt az embert is, aki mögötte áll.

​

Egy ingatlan értékesítése vagy egy új otthon megtalálása sokkal több, mint egy egyszerű adásvétel.

​

Egy otthon történeteket, emlékeket, élethelyzeteket, kapcsolódásokat őriz.

​

Egy lezáruló és egy újonnan kezdődő életszakaszt.

​

Éppen ezért hiszem, hogy egy sikeres ingatlanváltás nemcsak külső, hanem belső folyamat is.

​

Előfordulhat, hogy egy ingatlan azért nem találja meg könnyen az új gazdáját, mert nincs megfelelően felkészítve az értékesítésre.

​

De az is lehet, hogy a valódi akadály nem az ingatlanban van, hanem abban az érzelmi kötődésben, amely a tulajdonos és az otthona között kialakult.

 

A Tudatos Ingatlan Felkészítés ezt a két oldalt kapcsolja össze:

• az ingatlan tudatos, értékesítés előtti felkészítését,

• és az ember belső támogatását az elengedésben vagy az új otthon megtalálásában.

 

​

1. Ingatlan felkészítési tanácsadás

 

Ha saját magad szeretnéd értékesíteni az ingatlanodat, segítek megmutatni, hogyan hozhatod ki belőle a legtöbbet.

​

Az első benyomás sokszor néhány másodperc alatt megszületik.

​

Egy rendezett, harmonikus és tudatosan előkészített ingatlan segít a leendő vásárlónak abban, hogy könnyebben elképzelje benne a saját életét.

​

A személyes ingatlanbejárás során szakértő szemmel átnézzük a teret, és konkrét javaslatokat kapsz arra, hogyan teheted vonzóbbá az ingatlant.

 

A tanácsadás során átbeszéljük:

• mit érdemes elpakolni vagy átrendezni,

• mely bútorok és tárgyak segítik vagy akadályozzák a tér megfelelő bemutatását,

• hogyan lehet harmonikusabbá tenni az egyes helyiségeket,

• milyen kisebb javítások vagy változtatások növelhetik az értékérzetet,

• mire érdemes figyelni a fotózás és az érdeklődők fogadása előtt.

 

Fontos, hogy ebben a szolgáltatásban nem én végzem el a fizikai átalakításokat, hanem szakmai szemmel segítek meghatározni az irányt.

​

Megmutatom, milyen változtatásokkal válhat az ingatlan vonzóbbá, a megvalósítást pedig te magad vagy az általad választott szakemberek végezhetik el.

 

Hirdetés és értékesítési felkészítés

​

Egy jó ingatlan nemcsak megfelelő állapotot, hanem megfelelő bemutatást is igényel.

Segítek abban, hogy a hirdetésed valóban megszólítsa a megfelelő érdeklődőket.

​

A folyamat része lehet:

• az ingatlan legfontosabb értékeinek meghatározása,

• a hirdetés szövegének kialakítása,

• az ingatlan előnyeinek kiemelése,

• marketingjavaslatok,

• annak átgondolása, hogy hol és milyen felületeken érdemes hirdetni,

• tanácsadás az érdeklődők fogadásához és az ingatlan bemutatásához.
  
  Ingatlan felkészítési tanácsadás díja: 89 000 Ft

 

 

Ingatlan prezentáció és fotózás

 

A megfelelő képek sokszor eldöntik, hogy egy érdeklődő megáll-e egy hirdetésnél.

A tanácsadás részeként segítséget kapsz ahhoz, hogyan érdemes előkészíteni a tereket a fotózás előtt.

Lehetőség van arra is, hogy ne csak iránymutatást adjak, hanem az ingatlan bemutatásához szükséges fotókat én készítsem el.

 

Ebben az esetben: 

• meghatározzuk a legelőnyösebb nézőpontokat,

• előkészítjük a tereket a fotózásra,

• elkészítem az ingatlan bemutatását szolgáló képeket,

• segítek kiválasztani a hirdetéshez legmegfelelőbb fotókat.

 

Ingatlan prezentáció és fotózás: egyedi ajánlat alapján

(az ingatlan méretétől, állapotától és a kért szolgáltatás tartalmától függően)

 

 

2. Egyén felkészítése az elengedésre vagy befogadásra

 

Néha nem az ingatlant nehéz eladni. Hanem azt, amit számunkra jelent. Egy otthon nem csupán falakból áll, mert életünk fontos pillanatai kapcsolódhatnak hozzá. Itt születtek emlékek, itt éltünk át örömöket, itt éreztük magunkat biztonságban. Vagy pont ellenkezőleg, nem szeretjük a rossz emlékek miatt az ingatlant. Ez is nehezítheti az eladást.

​

Ezért előfordulhat, hogy bár tudatosan már szeretnénk továbblépni, valami belül még visszatart.

​

Az egyéni felkészítés során ránézünk arra:

• mi nehezíti az elengedést,

• milyen érzelmi kötődés kapcsolódik az ingatlanhoz,

• van-e olyan belső akadály vagy ismétlődő minta, amely lassítja a változást.

​

Ugyanez igaz akkor is, amikor valaki hosszú ideje keresi az új otthonát, mégsem találja azt, amelyre valóban igent tud mondani.

​

Ilyenkor azt vizsgáljuk meg, hogy belül megszületett-e már a nyitottság az új életszakasz befogadására.

A folyamat során a saját módszereimet alkalmazom, a rendszerállítás, stresszoldás és önismereti munka szemléletével.

​

Egyén felkészítés díja: 55 000 Ft

 

​

3. Tudatos Ingatlan Prémium START csomag

 

Amikor az ingatlan és az ember története együtt rendeződik.

 

A prémium csomag azoknak szól, akik teljes körű támogatást szeretnének az értékesítés vagy az új otthon megtalálásának folyamatában.

 

A csomag tartalma:

✓ ingatlanbejárás

✓ értékesítés előtti felkészítési tanácsadás

✓ home staging szemléletű javaslatok

✓ hirdetési és marketing támogatás

✓ ingatlan prezentáció és fotózás

✓ egyéni belső felkészítés az elengedéshez vagy befogadáshoz

 

Tudatos Ingatlan Prémium csomag díja: 158 000 Ft

 

Amennyiben a Tudatos Ingatlan Felkészítést követően engem választasz kizárólagosan az ingatlanod értékesítésére, a választott felkészítő csomag teljes díját beszámítom a közvetítői sikerdíjba.

​

Így az ingatlan már tudatosan felkészített állapotban kerülhet piacra, és a folyamat minden szinten támogatást kap.

Hiszem, hogy egy ingatlan eladása nem csupán arról szól, hogy valaki megválik egy helytől. Hanem arról is, hogy egy régi fejezet lezárulhasson, és egy új élethelyzet megszülethessen.

​

Mert amikor a tér rendeződik, és bennünk is megszületik az elengedés vagy a befogadás, a változás sokszor könnyebben megérkezik.

 

Ingatlanközvetítés

 

Nem csak egy ingatlant adsz el. Egy fontos életszakaszt zársz le.

​

Elérkezett az idő, hogy eladd az ingatlanodat?

​

Lehet, hogy ez számodra nem csupán egy egyszerű értékesítés.

​

Lehet, hogy sok emlék, történet és fontos pillanat kapcsolódik ahhoz a térhez, amelyet most elengedsz.

​

Éppen ezért fontos lehet számodra, hogy ne csak egy hirdetést adj fel, hanem legyen melletted valaki, aki érti a helyzetedet, képviseli az érdekeidet, és valódi figyelemmel kíséri végig a folyamatot.

​

Olyan ingatlanost keresel, aki nem csak „felteszi az ingatlant az internetre”, hanem valóban foglalkozik vele?

Aki tudja, hogyan lehet a megfelelő emberekhez eljuttatni?

​

És aki számára nem csak egy újabb megbízás vagy, hanem valódi figyelemmel van jelen veled?

​

Ebben szeretnélek támogatni.

 

Hiszem, hogy minden ingatlan többet jelent négy falnál.

​

Minden otthonnak van története, hangulata és saját értéke.

​

Amikor rám bízod az ingatlanod értékesítését, nagy gondossággal és felelősséggel dolgozom vele.

 

Úgy tekintek rá, mintha a saját értékemet képviselném:

• odafigyeléssel,

• törődéssel,

• szakmai felkészültséggel,

• stratégiai gondolkodással,

• és teljes jelenléttel.

 

A cél az, hogy az ingatlanod a lehető legjobb módon, a valódi értékét megmutatva találjon új gazdára.

 

Téged képvisellek és figyelek rád:

 

• megértem a céljaidat,

• figyelembe veszem az élethelyzetedet,

• segítek eligazodni a folyamatban,

• és végig melletted állok a döntések során.

 

Ugyanakkor hiszek abban is, hogy egy jó adásvétel csak akkor születik meg, ha minden fél tisztán és korrekt módon van jelen.

​

Ezért a vevőkkel is őszinte, korrekt kommunikációra törekszem.

​

Szeretem azt érezni, hogy az a sikeres megállapodás, amelyben mindegyik fél jó érzéssel tud továbblépni.

 

Tudatos ingatlanértékesítés – több, mint egy hirdetés

 

Egy ingatlan sikeres értékesítéséhez ma már sokkal több szükséges, mint néhány fénykép és egy hirdetés.

Segítek abban, hogy az ingatlanod megfelelően legyen bemutatva, és minél több releváns érdeklődőhöz jusson el.

​

Az értékesítés során alkalmazott eszközök:

✓ professzionális ingatlanfotók készítése

✓ az ingatlan előnyeinek tudatos kiemelése

✓ figyelemfelkeltő hirdetési megjelenés

✓ marketingstratégia kialakítása

✓ Facebook kampányok és célzott online megjelenések

✓ személyes keresői kapcsolatrendszer használata

✓ aktív kapcsolattartás az érdeklődőkkel és a tulajdonossal is

✓ megtekintések szervezése és koordinálása

 

Minden ingatlan esetében megnézem:

• milyen értékeket érdemes kiemelni,

• kik lehetnek a valódi érdeklődők,

• milyen bemutatási stratégia illik hozzá,

• hogyan lehet a lehető legtöbbet kihozni belőle.

 

A célom az értékesítés mellett az, hogy egy fontos változás az életedben biztonságosan, tudatosan és emberileg is jól történjen meg.

 

Jelenleg értékesítés alatt álló ingatlanok

 

Itt megtekintheted azokat az ingatlanokat, amelyek értékesítését jelenleg én támogatom.

 

Ha szeretnéd, hogy a te ingatlanod is ilyen figyelemmel és tudatossággal kerüljön piacra, szeretettel várom a megkeresésed.